Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du Management des Services Immobiliers, revient en détail sur le lancement par le gouvernement d’un nouveau dispositif d’investissement locatif.

On en aura mis du temps pour y parvenir, mais ça y est! Nous y sommes.
La ministre du logement et l’habitat durable vient en effet de lancer un dispositif dénommé « Louer abordable ». Il est donné comme provisoire jusqu’à la fin de 2019. Consistant à permettre aux propriétaires investisseurs de déduire de leurs revenus locatifs de 15 à 85% des loyers bruts perçus selon qu’ils consentent des loyers plus ou moins modérés par rapport au niveau du marché.

Un soutien au marché locatif

En pratique, dans les zones tendues, où l’insuffisante d’offre locative est forte, si un bailleur accepte de plafonner les loyers pratiqués de l’ordre de 20%. Sa déduction sera de 30% et elle pourra monter à 70%; Si le loyer est très social, équivalent à 40% des loyers de marché. Cela même si 85% si le logement est confié à une agence immobilière à vocation sociale (AIVS).

Avantage locatif

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